家賃滞納を防ぎたい所有者様

主なサービス内容

 

入居者募集業務:

広告媒体の選定、募集図面の作成、インターネット広告など、多角的な入居者募集を行います。センチュリー21のネットワークや、他社不動産との連携により、幅広いネットワークを活用して早期成約を目指します。
 

契約手続き:

入居希望者の審査、重要事項説明、賃貸借契約書の作成・締結を行います。家賃保証会社の利用手続きをサポートするケースもあります。
 

家賃管理業務:

毎月の家賃の回収と送金代行を行います。家賃滞納が発生した場合の入金督促や対応も含まれます。
 

入居者対応:

入居者からの問い合わせやクレーム対応を代行します。設備の故障やトラブルの連絡を受け付け、対応します。
 

修繕・メンテナンス:

物件の不具合や故障が発生した場合、修繕の手配や業者とのやり取りを行います。定期的または随時の物件点検を行う店舗もあります。
 

退去立会い・精算:

入居者の退去時に立会いを行い、原状回復の確認をします。
敷金の精算手続きを代行します。