通園に便利だったことがひとつの決め手
新居で最優先に考えた点は、子どもの保育園の通園に便利なことと、犬がいるのでペットが飼える物件ということです。大田区の認可保育園に通っているので、大田区内の物件であることは必須でした。それで、まずは区内でも今の保育園に通いやすく、比較的価格帯が抑えられている地域に的を絞り込んで、新居探しをスタートすることにしました。
部屋数や平米数、価格などを考えながら具体的に物件を探しはじめると、新築である程度の広さでローンを組めるものは、希望エリアから外れてしまうことが分かってきたんです。それなら「新築で狭い」よりは「中古でも広い」方を優先させました。実物を何件か目にすることで、床がフローリングになっていた方がいいなど、具体的なイメージが固まってきました。
サインアップさんとの出会い
実はサインアップさんは、私たちにとって２軒目の不動産屋さんなんですよね。1軒目の不動産屋さんにはすでにマンションを紹介してもらっていて、条件的には気に入ってたんです。でも「住宅ローン控除」のお話で事実と相違があり、他の不動産会社さんにも声をかけてみようとネットで検索し、たどり着いたのがサインアップさんでした。問い合わせも、ホームページからしました。
実際に訪ねて、粕谷社長にお会いしてみると不動産屋さんにしては珍しく、売るぞ感がまったく感じられなかったんですよ（笑）無理やり購入にもっていくとか、少しでも悩むと押してくるといったところが全然なくて、これまでの不動産屋さんとはギャップがありました。いつも「何でも相談してください」というスタンスで、こちらの立場に立ったアドバイスをしてくれて、とても身近に感じられました。私たちも不動産購入は初めてで分からないことだらけだったので、いろいろと相談させてもらいました。
築年数に対する不安も解消
実はこの物件の「築30年以上」という古さについて、最初はかなり抵抗があったんです。もう少し年数の浅い物件を探してみましたが、希望にかなうものがありませんでした。それを打ち明けると、粕谷社長自ら、ここの管理人さんに掛け合ってくれて、今までの修繕記録や向こう何十年かの修繕計画、積立金やその利用用途などの詳しい資料をもらってきてくれたんです。その資料を見て、しっかりとした物件であることを改めて確認することができました。
ここは造りも頑丈だし、多くの世帯が入っているので、何かあったときも金銭的ダメージも小さいんじゃないか。それに年数以外の希望条件、たとえば、保育園への通園、価格、広さなどはクリアしている。もう少し違う物件が出てくるまで待つという手段もありましたが、前に住んでいたところの期限もせまっていたので、ここに決めました。
いよいよ購入するとなり、銀行に必要書類を提出する段階で分からないことがいろいろと出てきてしまいました。粕谷社長に手続きの仕方について相談してみたところ、「即答できないので、調べてお返事します」と言ってくれて、本当にすぐに調べてくれたんです。朝、問い合わせたら、夕方にはパソコンに回答が送られていて、その迅速な対応に感激しました。それにその回答がとても詳しく丁寧だったので、さらに信頼感も生まれました。
フル・リノベーションで快適生活
ここは日当たりがいいので、昼間の電気代もかからないし、冬も暖かいです。以前よりも広くなりましたし、遠方に電車が見えるので、子どもがはしゃいでいます。それに築年数は経っていますが、台所や水回りをはじめ、ドア、壁、天井、フローリングなども全部新しくなり「リフォーム」というよりは「フル・リノベーション」に近いので暮らしも快適です。子どもがもう少し大きくなって、例えば、小学校に入学して通園が必要なくなったら、また違う物件を探すかもしれません。その時もサインアップさんに相談してみようと思っています。
最後にサインアップさんに伺うとき、私たちは毎回、遅刻してばかりだったんですが、いつも笑顔で迎えてくれました。本当にいろいろとお世話になり、ありがとうございました。
