センチュリー21 サイン・アップ株式会社
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不動産までの流れ

Flow
はじめて不動産売却をされる時はどのような流れになるか分からず、知識不足で売却を進めることに不安になることもあるかと思います。

step1 売却相談

 
■希望条件の整理
理想に近い形で売却を進めるために希望条件を整理します。
 
■諸費用
不動産売却に関する諸費用を把握し、おおまかな資金計画を立てます。

step2 売却不動産の事前調査

 
■売却不動産の事前調査内容
不動産売却の事前調査を行います。
 
■価格・販売方法のご提案
事前調査結果をもとに、ご要望に沿った最適な価格と販売方法をご提案いたします。

step3 媒介契約の締結

 
■媒介契約について
不動産売却をお任せいただくため必要な契約を締結いたします。
 

step4 売却活動の準備

 
■売却活動のための準備
購入希望者を探すための売却活動の準備をいたします。
 
■案内や内覧当日
内覧の事前準備を行い、購入希望者をご案内いたします。
 
■売却活動
多くの購入希望者に物件の情報を伝えるための活動を行います。
 
■売却活動のご報告・ご提案
活動に対するご報告及びご提案を随時行います。

step5 購入申し込み・売買契約

 
■購入申し込み・契約条件調整
購入申し込みをされたお客様との契約条件の調整を行います。
 
■売買契約準備
売主さま・買主さま合意のもと、売買契約に必要な書類を準備いたします。
 
■売買契約の手続き
売買契約の流れとその内容を理解してから、手続きを進めます。
 
売買契約後の手続き
契約締結後、売主さまが行わなければならない手続きを進めます。
 

step6 残代金決済と引き渡し

 
■決済・引き渡し
最終代金を受領し、売買契約後に定めた状態で物件の引き渡しを行います。

 
個人が不動産を売却したらどんな税金がかかりますか?